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◆適用機種:iPhone4 / ipad2 / iPod系列產品



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(中央社記者韋樞台北24日電)房市研究機構住展雜誌推估,今年全年北台灣建案推案量僅剩不到7500億元,比去年大減千億元,更不及2013年推案高峰的6成。各區推案量最大的是新店區,三芝和深坑根本沒推案。

住展雜誌統計,今年截至11月20日為止,北台灣新成屋、預售屋總推案量為新台幣6843.38億元,比2015年同期減少1031.28億元,年減13.10%,衰退幅度略高於預期,更遠不及2013年推案高峰1.34兆元的6成。

住展雜誌估計,今年推案量高峰為第2季的2367億元,第1季約1850億元居次,第3季1729億元;第4季還未結束,但截至11月20日止,推案量僅約900億元,預估今年全年北台灣的新成屋、預售屋總推案量約7443億元,比2015年的8499.7億元少了千億元的量。

住展雜誌企研室經理何世昌分析,推案量較預期低的主因是房市買氣未大幅回溫、不動產持有稅爭議造成干擾,以及雙北市建照得以展延有關;加上下半年建商大幅縮手,以致推案後繼無力。

何世昌統計,以大台北來看,今年推案量最大的行政區依序為新店、林口、中山、板橋與信義等區,推案量均逾300億元。新店推案主要在安坑地區,由於安坑新建案成交價多落在2字頭至3字頭不等,相對低價是目前市場主流,因此今年安坑湧現推案潮,搶攻自住客層。

大台北推案量最少的 5個行政區,大多是新北市外圍郊區的三芝、深坑、大同、瑞芳與金山。意外的是,三芝和深坑根本沒推案,北市大同區只剩3億元,成為倒數第3名,主要是近年房價大幅下修、外來客驟減,且建案銷售速度又慢,雙重夾擊讓建商乾脆不推案。

若以各行政區推案量增減額度來看,今年推案量增加最多的行政區依序為信義、中山、汐止、蘆洲與林口,又以信義區年增逾308億元最多,年增幅約83倍。

案量衰退最大的依序為土城、新莊、五股、北投與松山,五區年減額度均逾百億,土城年減264億元最多。

何世昌指出,年推案量衰退最多的土城、新莊與五股,均為這一波房價修正顯著的行政區,業者集中火力出清餘屋,縮減推案;尤其,新莊與五股過去推案主重點區域都在重劃區,因供給量過大而形成價格壓力,現在供給量銳減後,應有助於紓緩價格修正壓力。1051124

中國時報【陳淑芬╱台中報導】

林姓男子深夜行車忽快忽慢,遭台中市第二警分局育才派出所員警巡邏攔檢,竟加速衝撞員警,並在巷內竄逃,不到100公尺自撞民宅圍牆,車子卡在窄巷動彈不得,林男棄車奔逃,遭警制伏逮捕,並查獲K他命毒品9小包。

2名員警日前深夜23時許騎警車一定要買在北區進化北路段巡邏,發現25歲林男開車忽慢忽快,十分可疑,員警不動聲色尾隨,行經力行路巷口時,林男疑似開錯路迴車,員警認機不可失停車攔檢,沒想到林男竟加速衝撞李姓員警與警車,並將車子開進窄巷竄逃。

李姓員警左膝紅腫擦傷,所騎警用機車受損,另名伊姓員警騎警車續追,林男開車逃逸不到百公尺就自撞民宅圍牆及路邊機車,車子還卡在巷弄裡動彈不得,林男棄車奔逃,伊姓警員緊追30公尺將林男壓制逮捕,起獲K他命9小包。訊後將林男依妨害公務、毒品罪移送偵辦。

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